収益物件 | ZeusRealZeusReal

T8銀座ビル

東京メトロ銀座線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩1分。都心の一等地。

空室賃料を見直しバリューアップ提案をし販売。

MORISHITARISE

都営大江戸線「森下」駅徒歩1分の好立地

下層は店舗、上層階は事務所仕様で収益性と入居率の最大効率を追求。

グランデユオ代々木公園Ⅲ

代々木公園近くの希少立地。

利回りの追求以上に将来の安定性を重視。

相続対策コンサルティング実施。

EDIT都立大学

東急東横線「都立大学」駅徒歩5分。

人気の高い住宅地、駅近の好立地。

資産コンサルティングを実施し販売。

ＳＴ渋谷ビル

JR山手線「渋谷」駅徒歩5分という好立地。高い資産性の一棟ビル。ビルマネジメントを見直し投資用不動産として販売・コンサルティング。

TA259

JR総武線　浅草橋駅歩4分、秋葉原駅　歩13分。

デザイナーズ住宅で空室待ちの入居希望者がいる希少物件。

RC造、エレベーター無しの為、管理コストが安く、実質利回りが高い。

資産コンサルティングを実施し販売。

ﾗｲｵﾝｽﾞﾏﾝｼｮﾝ梅島

一棟マンションでありながら高級ブランドで設計施工した物件
管理良好なマンションを投資向けに販売

サニーハイツ和光

高い入居率による利回りを重視。当社で取得後、プロパティマネジメント及びビルマネジメントを改善して投資用不動産として販売

ヒルサイド

大田区南馬込一棟　共同住宅・店舗
都営浅草線　馬込駅　徒歩3分
昭和60年築の一棟マンションを弊社にて取得後、一棟まるごとリノベーションを施し販売。リノベーション前は管理状態も芳しくなく、全34室中15室の空室があり収益性が低かった
そこで外装・内装ともにリノベーションをかけて物件が元来持っていた立地・デザイン性を活かすことができ、建物のポテンシャルがUP。15部屋あった空室も1.5ヶ月で満室にすることに成功した。
外装のリノベーションにより、オーナーが懸念する修繕費用に関しても、向こう10年単位で負担が少なく、安定した収益性を確保することができた。
リノベーションによる価値再生、低稼動→高稼動による収益性UP、建物そのものの安定性UP、入居者の満足度UPを実現。正に生まれ変わった物件です。

庵元石川

東急田園都市線　たまプラーザ駅　徒歩17分
昭和63年築の一棟マンションを弊社にて取得後、一棟丸ごとリノベーションを施し販売。内装は当社の最も得意とする実住リノベーションのノウハウを活かし、入居率UPを計る。
全14室中5室を弊社スタッフたちが各々個性を生かし設計。5室は1か月で満室稼働に！
外装の大規模修繕により、オーナーが懸念する修繕費用に関しても、向こう10年単位で負担が少なく、安定した収益性を実現させます。
リノベーションによる価値再生、低稼動→高稼動による収益性UP、建物そのものの安定性UP、入居者の満足度UPを実現。正にリノベーションにて価値再生する物件です。