令和２年基準地価公布

皆さま、こんにちは。上石です。

全国の基準地価が公布されましたので、

基準地価について記載したいと思います。

まず、基準地価とは簡単にお伝えすると

1m²(林地は10アール)あたりの評価額を1ヶ所につき1人以上の不動産鑑定士が鑑定評価し、毎年7月1日現在の標準価格として都道府県知事が9月下旬に公表しているもの。

というものです。

この土地は１㎡あたりこの金額というのを明記してくださるわけですね。

ご自宅付近の時価がどのくらいなのかは、

国交省がだしているこちらのサイトで確認できます！

＜標準地・基準地検索＞

このサイトをつかって当社近隣を調べてみたところ、

１㎡あたり１００万円以下の土地が都心でも多い中

基準地価が1,280,000(円/m²)と高値だったので、

代官山という立地のすばらしさを感じます！

ちなみに日本一高額だった場所は中央区にある明治屋銀座ビルで

4100万(円/m²)でした✨

代官山の約40倍ですね。

このコロナ禍の中でいろいろな物の価格が落ちるかと思いきや

東京の基準地価は今年も前年度から上昇しました！

]

東京都が公布した表が下記のものです。

▲はマイナスを表してます。

多摩地区と島エリアはマイナス傾向ですが

都心部では上昇してますね。

総合すると、東京の基準地価はさまざまなエリアで

上昇してます。

私たちも価値ある東京の不動産を

皆さまに提供することを誇りに思います。

何か気になる物件や土地がございましたら

いつでもご連絡くださいませ。

ブログ