令和3年度の路線価が先週発表されました。

すみません。先週書こうと思っていたのですが、遅くなりました。

まず、路線価とは何かというと

※相続発生時、不動産の相続価格を決めるための基準となる価格です。各前面道路に対し、㎡あたりいくらの価値があるかが記載されています。

ちなみに路線価を0.8で割ると大体公示価格になります。

全国平均は下がった様ですね。1～10％位変動があった様です。

場所によって異なるので何とも言えませんが、当社所有の東京の土地は上がっていました。

路線価は実勢価格とも連動していますが、やはり人間が決定するものなので完璧ではありません。

なのであくまで参考までにして、上下することで一喜一憂する必要はありません。