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令和2年基準地価公布 

皆さま、こんにちは。上石です。

 

全国の基準地価が公布されましたので、

 

基準地価について記載したいと思います。

 

まず、基準地価とは簡単にお伝えすると

 

1m2(林地は10アール)あたりの評価額を1ヶ所につき1人以上の不動産鑑定士が鑑定評価し、毎年7月1日現在の標準価格として都道府県知事が9月下旬に公表しているもの。

 

というものです。

 

この土地は1㎡あたりこの金額というのを明記してくださるわけですね。

 

ご自宅付近の時価がどのくらいなのかは、

 

国交省がだしているこちらのサイトで確認できます!

 

<標準地・基準地検索>

https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0

 

 

このサイトをつかって当社近隣を調べてみたところ、

 

1㎡あたり100万円以下の土地が都心でも多い中

 

基準地価が1,280,000(円/m²)と高値だったので、

 

代官山という立地のすばらしさを感じます!

 

ちなみに日本一高額だった場所は中央区にある明治屋銀座ビルで

 

4100万(円/m²)でした✨

 

代官山の約40倍ですね。

 

このコロナ禍の中でいろいろな物の価格が落ちるかと思いきや

 

東京の基準地価は今年も前年度から上昇しました!

]

東京都が公布した表が下記のものです。

 

▲はマイナスを表してます。

 

多摩地区と島エリアはマイナス傾向ですが

 

都心部では上昇してますね。

 

総合すると、東京の基準地価はさまざまなエリアで

 

上昇してます。

 

私たちも価値ある東京の不動産を

 

皆さまに提供することを誇りに思います。

 

何か気になる物件や土地がございましたら

 

いつでもご連絡くださいませ。

 

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