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新耐震基準

新耐震基準という言葉をよく聞くと思います。

マンションを探される方で、新耐震基準を一つの指標にする方もいらっしゃいます。

新耐震基準とは→

昭和56年6月以降に建築確認を受けた建物のことです。

ここで注意していただきたいのが

建築確認という部分です。

築年数
ではないのです。

なので、例えば昭和58年築のマンションでも
建築確認は昭和56年5月だと新耐震基準ではないのです。

マンションは規模にもよりますが
大体建築確認を取得してから1~2年位で完成します。

なので、築年数ではなく建築確認取得日を確認してください。

販売図面には載っていないことが殆どですので
問い合わせるか、役所で聞くしかありません。

築年数だけで判断しないようご注意ください

 

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